1997〜2007年築, 専有面積57.73㎡〜77.73㎡の平均販売価格
大阪府
57.7万円/㎡
前年比+14.5%
大阪市城東区
56.5万円/㎡
前年比+2.7%
城東関目プレジア
大阪府大阪市城東区関目六丁目
/ 関目高殿駅 徒歩8分
2002年築 / 15階建 / 112戸 / SRC造
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価格偏差値
34.4
割高
推定相場価格より15.7%割高
相場
4,312万円
63.7万円/㎡
3,011
3,878
4,745
5,612
AI査定結果
推定相場価格
4,312万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,878万円〜4,745万円
57.3万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月4日
城東関目プレジア
4,990万円（73.7万円/㎡）/ 9階 / 67.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 4,990万円 | 73.7万円 | 9階 | 67.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 3,600万円 | 53.2万円 | 9階 | 67.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 3,850万円 | 47.0万円 | 1階 | 81.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 4,180万円 | 51.1万円 | 1階 | 81.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,498万円 | 57.5万円 | 1階 | 78.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 4,280万円 | 55.6万円 | 1階 | 76.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 3,580万円 | 49.6万円 | 1階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,100万円 | 60.5万円 | 8階 | 67.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 4,180万円 | 61.7万円 | 8階 | 67.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 52.1万円 | 11階 | 80.21㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 城東関目プレジア 大阪市城東区関目六丁目 | 関目高殿駅8分 | 4,990万円 | 73.7万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 112戸 | SRC |
| 2025/05/03 | セレッソコート城東アクアヴェール 大阪市城東区野江二丁目 | JR野江駅10分 | 3,480万円 | 56.0万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ローレルコート関目 大阪市城東区関目三丁目 | 関目駅4分 | 3,798万円 | 57.7万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 105戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ファミール城東中央 大阪市城東区中央二丁目 | 蒲生四丁目駅7分 | 4,390万円 | 69.3万円 | 63.34㎡ | 2LD・K+納戸× | 10階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/28 | コムズシティ野江 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅5分 | 4,850万円 | 63.9万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/09 | 大阪イーストガーデンズタワー 大阪市城東区関目一丁目 | 野江駅6分 | 5,500万円 | 74.6万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 13階 / 22階建 | 北 | 2005年 | 81戸 | RC |
| 2024/07/20 | ファミール京橋アクアウィズ 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅4分 | 4,480万円 | 56.3万円 | 79.6㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ルイシャトレ城東関目西棟 大阪市城東区関目二丁目 | 野江駅9分 | 4,200万円 | 57.0万円 | 73.67㎡ | 3LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 141戸 | SRC |
| 2024/10/18 | レジオン大阪城公園 大阪市城東区鴫野西二丁目 | 京橋駅7分 | 4,498万円 | 64.2万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.5%上昇、大阪市城東区では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は大阪市城東区の平均と比較して30.4%割高です。
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2004年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造